Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт.
Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
Обращаем ваше внимание!!! При заключении агентского договора, все этапы оформления, необходимые согласования, заказ выписок, запрос документов, оплата государственных пошлин и т.д. выполняются специалистами ООО «СОЮЗ». При этом Вы экономите время, нервы и денежные средства.
Важная информация для владельцев строений
ООО «СОЮЗ» информирует, что на сегодняшний день в Московской области уже запущена автоматизированная система по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости, позволяющая накладывать данные аэрофотосъёмки на сведения государственного кадастра и сверять их с информацией из ЕГРН. Владельцам таких строений вручаются информационные письма представителями налоговой инспекции и министерства имущества.
Собственникам, которые и после получения писем и разъяснений более чем на полгода затянут с оформлением, грозят штрафы и даже снос неузаконенного имущества – в случае если суд признает его самовольной постройкой.
Регистрировать необходимо все объекты капитального строительства – дома, гаражи, бани и хозяйственные постройки. При этом налогом облагаются только те строения, площадь которых составляет более 50 квадратных метров. Регистрации не подлежат теплицы, навесы, колодцы и временные постройки. Для регистрации строений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления Технического плана объекта недвижимости.
