8 (926) 66-55-444
8 (800) 222-18-05 
бесплатно по РФ
8 (496) 275-01-68
 

Яндекс.Погода
Rambler's Top100 Каталог GeoTop

Вопрос - Ответ

Страницы: [ 1 ] 2 [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]

Людмила 14.12.2013 00:42
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужен ли кадастровый паспорт и новое свидетельство на собственность, если я произвела перепланировку квартиры, техпаспорт, техплан с согласованием перепланировки уже подготовлен. Но я собираюсь продавать свою квартиру, может новое свидетельство может оформить уже новый собственник?

Ответ:
Здравствуйте Людмила! Да, новый кадастровый паспорт и свидетельство нужны после того как вы произвели перепланировку, т.к. после перепланировки изменилась общая площадь квартиры, которая является её основной характеристикой, так же это основополагающая цены на квартиру. Не каждый осмелится покупать квартиру с не узаконенной перепланировкой, потому как там может быть очень много подводных камней.

Елена 19.11.2013 22:57
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у владельца земельного участка в наличии кадастровый план земельного участка от июля 2003 года. Для продажи участка надо заказывать новый кадастровый паспорт?Заранее благодарна за ответ.

Ответ:
Здравствуйте Елена! Да, необходимо. Лучше произвести полноценное межевание и поставить земельный участок на кадастр с уточнением границ во избежании спорных ситуаций у продавца с покупателями.

Анна 01.11.2013 03:14
Добрый день!

Мой дедушка был прописан и проживал в Московской области в Рузском районе. Имел дом и участок, который был оформлен только на него.

На момент смерти (2004 год) наследниками первой очереди были его мама ( моя прабабушка) и мой отец. С бабушкой они в разводе, других детей у него не было. Было еще 2 внучки: я и сестра. На момент его смерти мне было 14 лет . Мои родители также в разводе.

Никто не заявил о праве на наследство в установленный срок.

В 2005 году прабабушка и мой отец умерли. В наследство отца я вступала.

Могу ли я, спустя столько времени, заявить о праве на наследство через суд? или если нет уважительной причины для пропуска- это бесползная трата времени?

Если это возможно, то с чего необходимо начать? сможете ли Вы помочь?

Спасибо.

Ответ:
Добрый день, Анна! Дела о наследстве – одни из самых трудноразрешимых дел, для правильного составления алгоритма действий необходимо очень тщательно изучить все имеющиеся документы, причем воочию. Для получения подробной консультации, подкрепленной сведениями, почерпанными из Вашей документации, Вам нужно обратиться в офис ООО «Союз». Предварительно записавшись по нашим телефонам.

ирина 08.10.2013 16:18
подскажите кто должен подписать акт устаповления границ если у соседа земля в арендена 10 лет

Ответ:
Добрый день! Акт "установления", а точнее Акт согласования границ должен подписывать арендатор земельного участка. При этом в Акт вписываются реквизиты договора аренды земельного участка.

Зарина 11.08.2013 15:06
Где можно взять кадастровый паспорт на землю? С 1997 года нам была выделена земля по адресу Рузский район д.Нестерово, д. 10 как многодетной земле. Дом сгорел в 2001 году, и нам дали другой дом (бывшую библиотеку). В администрации нам сказали, что земля на которой стоит сгоревший дом тоже принадлежит нам, но вот документы на землю отсутствуют. У нас есть ордер на старый сгоревший дом, справка о пожаре, но для приватизации еще требуется кадастровый паспорт, а в архиве его нет. Где еще можно взять документы на землю?

Ответ:
Уважаемая Зарина!
Из сведений, предоставленных Вами крайне сложно выстроить четкую картину. Рекомендуем Вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу, при этом, судя по всему, судебного разбирательства по признанию права собственности Вам не избежать.

Андрей 06.08.2013 05:49
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо подавать в рег. палату. если я приобретаю отмежеваный участок, у собственника есть "свидетельство о государственной регистрации права" 13 января 2010 года.
Естественно составим договор.
А ещё какие документы обязатеольно необходимы?
(и ещё будет он какой-нибудь налог с продажи платить?)
Спасибо!

Ответ:
Уважаемый Андрей!
Для заключения договора купли-продажи земельного участка Вы должны предоставить в Рузский отдел Росреестра следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок, договор куп-ли-продажи (его помогут грамотно составить специалисты ООО «Союз»), нотариальное согласие супруги продавца (в случае наличия оной) на продажу земельного участка, Вы также должны будете оплатить государственную пошлину (бланки выдадут в отделе Росреестра), естественно, в отделе Росреестра должны будут присутствовать обе стороны (либо уполномоченные представители) с паспортами.
Налог с продажи будет взиматься в случае цены участка (указывается в договоре купли-продажи) выше 1 млн рублей, при этом, если участок находится в собственности продавца более трех лет, то налог не взимается.

Лилия 28.06.2013 17:36
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как перерегистрировать садовый участок по договору дарения? Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Есть свидетельство на право собственности на землю и кадастровый паспорт земельного участка.

Ответ:
Добрый день!
Заключить договор дарения можно как в нотариальной форме, так и в простой письменной, свидетельства о государственной регистрации прав на землю и кадастрового паспорта достаточно для инициирования данной процедуры. Специалисты ООО "Союз" могут помочь Вам в составлении договора дарения Вашего земельного участка в простой письменной форме и в его последующей регистрации в Рузском отделе Росреестра.

Казакова Ирина Александровна 09.06.2013 19:22
Добрый день!Председатель нашего стн осуществила самозахват территории, без решения общего собрания пытается перевести ЗОП в свое владение. Иcпользуя свое служебное положение оформила кадастровый паспорт на захваченный участок.На данном участке расположены часть электросети нашего товарищества.Как ее привлечь к ответственности?

Ответ:
Уважаемая Ирина Александровна! За защитой Ваших нарушенных прав Вы можете обратиться в правоохранительные органы, например - в органы прокуратуры, также Вы можете самостоятельно защищать свои права - через судебные органы, кроме того, Вы можете обратиться в органы власти (в отдел Росреестра и администрацию поселения) с заявлением о проведении процедуры земельного контроля в отношении описанных фактов.

Марина 28.05.2013 18:29
Добрый день. Продаю участок, со стороны покупателя есть риэлтор, который запросил все документы для проверки. Чем я рискую? И какую проверку проходят документы? Участок куплен в 2008г. по договору купли-продажи. Собственник один. Риэлтор занимается частной практикой, т.е. не юрлицо.

Ответ:
Здравствуйте, Марина!
Нам трудно судить по той информации, что представлена Вами... Обычно проверяется собственник недвижимого имущества, запрашиваются данные из ЕГРП, также проверяются возможные ограничения прав (арест, сервитут, иные обременения)... Форма организации риэлтора не имеет значения. В любом случае, советуем Вам ни в коем случае не отдавать посторонним людям оригиналов, для проверки достаточно будет и простых ксерокопий.

Станислав 13.05.2013 22:37
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста порядок и перечень документов,для оформления дома в собственность.Дом построен на землях поселений.

Ответ:
Ответ: Уважаемый, Станислав!
Для оформления в собственность построенного дома Вам необходимо сделать его технический паспорт. После чего, с приложением постановления о присвоении почтового адреса (выдает администрацию поселения) обратиться в местный отдел Росреестра для регистрации и получения свидетельства на право собственности.

*Имя:


E-mail:


*Текст: