8 (926) 665-54-44
8 (800) 222-18-05 
бесплатно по РФ
8 (496) 275-01-68

Яндекс.Погода
Rambler's Top100 Каталог GeoTop

Новости кадастра

Число заявлений об оспаривании кадастровой стоимости почти удвоилось 21.02.2017 17:00

Количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в 2016 году выросло  почти вдвое по сравнению с 2015 годом. В комиссии при Росреестре поступило на 85 процентов больше заявлений от несогласных с оценкой граждан. Об этом " РГ" сообщили в ведомстве.

Всего комиссии по всей стране рассмотрели 48,6 тысячи  заявлений по 103 тысячам объектов, в основном, по земельным участкам (80%). В пользу 63 процентов спорщиков принято положительное решение. Кадастровая стоимость объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях суммарно снизилась на 372 миллиарда рублей (8,7%).

Росреестр в данном случае по решению комиссий внесет исправления. Однако с 1 января 2017 года заработал закон "О государственной кадастровой оценке", которая пойдет по новым правилам, причем, регионы по своему усмотрению могут начать ее уже с 2018 года. И вся ответственность с этого момента за ошибки и переплаты налогов населением ляжет на государственные бюджетные учреждения и региональные органы власти.

По словам заместителя министра  экономического развития, руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

"С одной стороны, в бюджеты будут поступать налоги с объектов, которые по какой-то причине были недооценены. С другой, добросовестных владельцев  недвижимости  избавят  от переплат и необходимости доказывать свою правоту в комиссиях и судах",- подчеркнула  Абрамченко.
Источник RG.RU




Местные власти получат право оспаривать решения по кадастровой оценке 21.02.2017 16:55

Местные власти смогут оспаривать кадастровую стоимость земельного участка, которая была снижена по инициативе его собственника, физического или юридического лица. Законопроект сегодня внесен в Госдуму.

Касается это на данный момент не всех регионов страны. В документе указано, что таким правом наделяются органы местного самоуправления и органы госвласти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Для подобного предложения есть и судебная основа. Так, 5 июля 2016 года Конституционный суд Российской Федерации постановил, что если по заявлению собственника земельного участка его кадастровая стоимость существенно снижена, это затрагивает права и законные интересы муниципального образования, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет.
Стоит подчеркнуть, практика оспаривания кадастровой стоимости в 2016 году получила достаточно серьезное развитие. За период с января по сентябрь уходящего года число подобных заявлений, где кадастровая стоимость ставилась под сомнение, выросла в 1,5 раза. При этом положительные решения были приняты в 46,9 процента случаев, а снизилась кадастровая стоимость в 28,5 процента всех дел.
Источник RG.RU




Верховный суд разъяснил, как разрешать споры, если нет бумаг на выделение земли 21.02.2017 16:38

Российская газета
Детальный разбор действующего законодательства сделал Верховный суд, когда перепроверил итоги одного спора, касающегося сомнительных документов на земельный участок. Суть спора - прокурор пошел в суд и попросил отобрать у собственника дачный участок. Сотки много лет назад якобы выделила некому гражданину сельская власть. Но никаких документов об этом в самом местном органе власти не сохранилось, из чего, спустя годы, прокурор сделал вывод, что их и не было.

Подробнее на RG.RU




В России станет выгодно снимать жилье 17.02.2017 16:34

Российская газета
Размер квартиры или дома, в котором сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов 10 лет назад. При этом число жильцов за это время не изменилось - 3 человека
.

Подробнее на RG.RU




Названы лучшие постройки 2016 года по версии ArchDaily 17.02.2017 16:30

Редакция одного из ведущих мировых изданий о дизайне и архитектуре ArchDaily назвала лучшие постройки 2016 года. Победителей определили читатели портала в ходе открытого голосования. Как сообщается, в выборе финалистов приняли участие порядка 75 тыс. человек. В результате из более чем 3 тыс. проектов, опубликованных на сайте издания за 2016 году, были отобраны 16 победителей.
Подробнее на РБК



Галина Хованская: каких законов о жилье россиянам ждать в 2017 году 15.02.2017 16:25

Законодательная работа в сфере жилищной политики, несмотря на большое количество уже готовых нормотворческих инициатив, сейчас пребывает в некотором застое. Будут ли в 2017 году приняты законопроекты, анонсированные еще в конце 2014-го? Об этом «РБК-Недвижимости» рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Подробнее на РБК



Новая норма вступит в силу уже в этом году и затронет всех, кто не успел оформить право собственности на загородные постройки 15.02.2017 16:19

Собственники незарегистрированных домов, построенных на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в 2017 году будут платить двойной налог на землю. Об этом пишет «Российская газета».

По данным Минэкономразвития, в России под ИЖС выделено 16 млн га земли — на многих участках построены дома, которые по тем или иным причинам не зарегистрированы. В ведомстве рассчитывают, что введение двойного коэффициента земельного налога заставит владельцев таких строений оформить их в собственность.

Еще одна инициатива, направленная на повышение собираемости налогов, сейчас обсуждается в Министерстве имущественных отношений Московской области. Чиновники предлагают внести поправки в Налоговый кодекс, которые вдвое увеличат земельный налог на участки с незарегистрированными домами площадью более 50 кв. м, например банями и гаражами. Если инициатива будет одобрена, только в Подмосковье незаконными могут признать 500 тыс. объектов, а региональный бюджет станет получать 2 млрд руб. ежегодно. Некапитальные постройки — заборы, бассейны, террасы, беседки — под эту норму не попадут, указывает издание.

Без оформленного права собственности на загородные постройки невозможны никакие сделки с недвижимостью, подчеркивают опрошенные «Российской газетой» эксперты. Такие объекты нельзя застраховать, продать или передать по наследству. А с 1 января 2018 года собственники участков без четких границ межевания не смогут провести ни одной сделки с имуществом, говорится в публикации. С 1 января этого года оформить недвижимость в собственность можно по упрощенной процедуре: одновременно встать на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, подав документы в Росреестр или в любой многофункциональный центр (МФЦ), напоминает издание.

Подробнее на РБК



Владельцы незарегистрированных дач заплатят двойной налог 07.02.2017 07:03

Собственники незарегистрированных домов, построенных на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в 2017 году будут платить двойной налог на землю. Об этом пишет «Российская газета».

По данным Минэкономразвития, в России под ИЖС выделено 16 млн га земли — на многих участках построены дома, которые по тем или иным причинам не зарегистрированы. В ведомстве рассчитывают, что введение двойного коэффициента земельного налога заставит владельцев таких строений оформить их в собственность.

Еще одна инициатива, направленная на повышение собираемости налогов, сейчас обсуждается в Министерстве имущественных отношений Московской области. Чиновники предлагают внести поправки в Налоговый кодекс, которые вдвое увеличат земельный налог на участки с незарегистрированными домами площадью более 50 кв. м, например банями и гаражами. Если инициатива будет одобрена, только в Подмосковье незаконными могут признать 500 тыс. объектов, а региональный бюджет станет получать 2 млрд руб. ежегодно. Некапитальные постройки — заборы, бассейны, террасы, беседки — под эту норму не попадут, указывает издание.

Без оформленного права собственности на загородные постройки невозможны никакие сделки с недвижимостью, подчеркивают опрошенные «Российской газетой» эксперты. Такие объекты нельзя застраховать, продать или передать по наследству. А с 1 января 2018 года собственники участков без четких границ межевания не смогут провести ни одной сделки с имуществом, говорится в публикации. С 1 января этого года оформить недвижимость в собственность можно по упрощенной процедуре: одновременно встать на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, подав документы в Росреестр или в любой многофункциональный центр (МФЦ), напоминает издание. 

Подробнее на РБК:
rbc.ru




Госдума может продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2018 года 20.01.2015 00:49

В Госдуму внесён законопроект, в котором предлагается продлить сроки так называемой дачной амнистии до 1 марта 2018 года по всей России, включая Крым, — для того, чтобы граждане смогли оформить свои права на принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости.

«Во внесённом законопроекте предлагается продлить сроки «дачной амнистии» до 1 марта 2018 года по всей России с тем, чтобы граждане смогли оформить свои права на принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости», — цитирует ТАСС слова автора инициативы, председателя думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова со ссылкой на пресс-службу парламентария.

По его мнению, дальнейшее увеличение числа собственников жилой недвижимости и земельных участков будет способствовать росту численности среднего класса и экономического потенциала страны.

«Дачная амнистия» была принята в 2006 году и должна завершиться 1 марта 2015 года. Она обусловлена тем, что значительная часть так называемой потребительской недвижимости (жилые дома, дачи, сады и т. п.) не смогла пройти процедуру государственной регистрации из-за отсутствия необходимых документов либо их несоответствия требованиям действующего законодательства.

По сведениям парламентария, с 2006 года граждане активно использовали предоставленную им возможность упрощённой регистрации прав на недвижимость.

Источник russian.rt.com




Путин поддержал выделение земли жителям Дальнего Востока 19.01.2015 06:38

Президент России Владимир Путин поддержал идею выделения каждому жителю Дальнего Востока, а также желающим приехать в этот регион гектара земли. Об этом сообщает «Интерфакс».

С соответствующим предложением на встрече с главой государства выступил вице-премьер, полпред президента в Дальневосточном федеральной округе Юрий Трутнев.

Трутнев рассказал, что на Дальнем Востоке в государственной собственности находится 614 миллионов гектаров земли, которые можно использовать для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. По словам полпреда президента, эту землю предлагается предоставлять на пять лет и в случае успешного использования затем закреплять за собственником.

Путин в свою очередь отметил, что это «сама по себе идея правильная, и уже в истории России была реализована в Сибири». Однако существует много вопросов, которые требуют дополнительного изучения. Глава государства также поручил выяснить, достаточно ли будет одного гектара для хозяйственного освоения с учетом специфики региона.

Вице-премьер пообещал подготовить все необходимые предложения. При этом он уточнил, что, возможно, будет ограничен вторичный оборот с точки зрения продажи иностранным юридическим и физическим лицам.

Источник lenta.ru




Страницы: 1 [ 2 ]